Eladó telek/földterület Sárszentmihály, 30 000 000 Ft, 1 800 Négyzetméter

Sárszentmihály egyik csendes, lakóházakkal beépített mellékutcájában kínálok eladásra egy belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt családi ház építésére vagy kisebb fejlesztési projektre. A jelenlegi telek 4168 m², amelyből a tulajdonos a vevő igénye szerint legfeljebb 1800 m²-es területet leválaszt és kiméret. Így a leendő tulajdonos maga döntheti el, mekkora telket szeretne vásárolni. A meghirdetett irányár a választott telekméret függvényében változhat. A kínált telekrész kb. 35 méteres utcafronttal rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a későbbi beépítés vagy akár telekalakítás szempontjából. Övezeti besorolás A telek Lf-1 falusias lakóövezetben található, amely a település klasszikus családi házas területe. A környéket nyugodt, falusias hangulat és minimális átmenő forgalom jellemzi. Székesfehérvár gyors elérhetősége miatt a település az utóbbi években egyre népszerűbb az ingázók körében. Építési lehetőségek (HÉSZ szerint) • beépítési mód: oldalhatáron álló • maximális beépíthetőség: kb. 30% • megengedett építménymagasság: kb. 4,5–5 m • minimum telekterület: 800 m² Ennek köszönhetően a telek többféle módon is hasznosítható: ✔ nagy családi ház építése tágas kerttel ✔ kétlakásos lakóépület kialakítása ✔ ikerház építése ✔ telek megosztása két építési telekre (szabályozási feltételek függvényében) A falusias lakóövezetben a lakófunkción kívül gazdasági épület, műhely, kisebb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység is megengedett. Közművek A közművek az utcában, a telek előtt megtalálhatók. Környezet A környéken jellemzően 90–200 m² közötti családi házak találhatók, több felújított és újabb építésű ingatlannal, ami stabil és rendezett lakókörnyezetet biztosít.